Thị trưởng Madrid Almeida bênh vực việc quy hoạch lại khu đất của Real ở Valdebebas, cho rằng động thái này không chỉ mang lại lợi ích một phía cho Real, mà cả thành phố đều hưởng lợi.

Điều chỉnh quy hoạch đô thị này liên quan đến 448.000 m² đất của Real tại thành phố thể thao Valdebebas. Sau điều chỉnh, khu đất vốn chủ yếu dùng cho mục đích thể thao sẽ được bổ sung chức năng khu vực thứ ba, gồm văn phòng, khách sạn, thương mại, cơ sở y tế tư nhân và cơ sở giáo dục. Diện tích xây dựng cho phép cũng tăng thêm 172.550 m², lên 532.550 m². Trước khi được phê duyệt cuối cùng, dự án vẫn phải hoàn tất thủ tục thẩm định quy hoạch đô thị.

Almeida nói: “Điều hợp lý là trên khu đất này có thể có một mục đích mang tính sản xuất, không chỉ có lợi cho Real mà còn có lợi cho thành phố.”

Ông còn nhấn mạnh thao tác này sẽ mang lại lợi ích cho cư dân xung quanh. Tòa thị chính cho biết, việc này sẽ tạo ra quỹ đất phục vụ hạ tầng đô thị và mảng xanh vốn chưa có trên khu đất hiện tại. Thị trưởng cho rằng những không gian mới này sẽ phục vụ người dân Valdebebas, và nhấn mạnh công trình không nên chỉ bị nhìn dưới góc độ làm tăng giá trị bất động sản của Real.

Tuy nhiên, động thái này cũng bị phe đối lập ở Madrid chỉ trích. Đảng Más Madrid và PSOE đặt câu hỏi liệu điều chỉnh này có phục vụ lợi ích công cộng hay không, thậm chí gọi đó là “dự án siêu lợi nhuận” và “quy hoạch đô thị may đo”. Trọng tâm tranh cãi chính là việc các khu đất này, khi chuyển từ mục đích thể thao sang các hoạt động sinh lời cao hơn, sẽ được định giá lại.

Almeida thừa nhận Real sẽ hưởng lợi từ điều chỉnh này, nhưng cho rằng đó không thể là tiêu chí duy nhất để đánh giá thao tác. Tòa thị chính cho rằng Madrid cũng sẽ nhờ đó có thêm mảng xanh mới, quỹ đất hạ tầng đô thị và một trung tâm hoạt động kinh tế quan trọng.